小区比较小，位置可以，教育也可以，附近设施正在发展往后会不错！
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小区参考价在11329元/㎡附近挺远才有别的小区，位置挺偏的，看来一段时间才能发展起来吧。
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小区的物业是锦坤物业，物业服务还可以。楼栋距离很近，低楼层需要考虑采光的问题。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
115.93㎡ | 2024-04-05 | -- | -- | 市场信息 |
80.21㎡ | 2024-03-16 | -- | -- | 市场信息 |
58.04㎡ | 2024-03-01 | -- | -- | 市场信息 |
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万
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
海棠别馆这个小区楼栋朝向什么方向，阳面生活舒适，没有全阴面的户型吧？
缑创龙
经纪人户型朝向都挺好
缑创龙
经纪人两室和小三室户型最好
